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房屋改建的注意事項?

1.  新建:就是在土地上建築一新的建築物。

2.  增建:就是既有建築物上增加建築面積。如在原有二樓上房屋再增建一樓(也可能在剩餘的法定空地上增建,如車庫)。

3.  改建:就是在既有建築物上改建,一般會變更房屋結構,如大幅變更室內隔間。

4.  修建:就是在既有建築物上修建,如變更門窗及外觀,沒有變更結構的修建,如外觀拉皮。以上四項要申請「建造執照」。

5.  拆建:就是指拆除建築物,但沒有「拆建」這個說法,而是拆除建築物,要申請「拆除執照」。

 

另外還有雜項執照與使用執照,請参閱建築法第28條。

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